
川越市霞ヶ関北2丁目
3,580万円
川越市笠幡新築4棟2号棟
3,880万円
川越市笠幡新築4棟4号棟
3,880万円
川越市笠幡新築4棟3号棟
3,880万円
【新築売出情報!】
こんにちはモモホームズです(^^♪
今週から新しい物件の売出開始します!
新築一戸建て
敷地面積70坪以上!
駅徒歩8分!
土日はオープンハウスで公開
それ以外もご予約で内覧できますので
お気軽にご連絡ください。
【新着情報】
こんにちわモモホームズです(^^)/
川越市霞ヶ関北2丁目新築一戸建てが内見可能になりました
建物内部完成につき内見できます!
事前にご連絡くださいm(_ _)m
おはようございます!
モモホームズです(^^♪
今週から川越島的場新築9棟現場が新価格!
2990万円~
見学会やってます('ω')ノ
残り4棟!!
ご検討のお客様や興味があるお客様!
そして興味のないお客様も(笑)
皆さんお気軽に現地へお越しください。
ナビ【川越市大字的場1823番9】
【お知らせ】
こんにちはモモホームズです('ω')ノ
新築一戸建て価格調整のお知らせです!
現在売出し中の「川越市的場3期9棟現場」が
大幅値引きを致しました。
ご検討中のお客様やお探し中お客様には
大変お買い得となりました(^^)/
3380万円~→3190万円~
この機会にモモホームズまでお問合せいただければ
どこよりも良い条件でご購入出来るようお手伝い致します。
平日もご予約で内覧できますのでお気軽に申し付けください。
お問合せ:049-237-7280
会社ブログ
こんにちわモモホームズです(^^)/WBC楽しい!すみません不動産情報と全く関係ないブログですwただ!本日も各現場の新築戸建見学...
会社ブログ
桜が咲きました!こんにちはモモホームズです(^^♪一足先に事務所に飾っている桜が咲きました!事務所で花見ができます!お気軽にお越...
売却査定
市街化調整区域の物件も無料査定致します(^^♪こんにちはモモホームズです!最近は気温も寒くなりまして温泉やキャンプがより楽しめる...
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
契約書に貼付する印紙代(※売却価格によって変動)や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、
登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。
買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。
引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
「買取」とは、直接不動産会社に物件を買い取ってもらう売却である一方で、
「仲介」とは、不動産会社に買主を見つけてもらい、その買主に物件を売却をする手法です。
仲介の場合は、買主は個人であるため、購入希望者を探さなければなりません。
また、仲介では買主を探す期間を考慮した時期(通常3ヵ月程度)に契約へ至ることを想定した査定価格をご提案しますが、
買主である個人の動向、不動産の立地などの条件や状態(破損、汚損など)によっては、3ヶ月以上の期間を要することは決して珍しいことではなく、長い場合で1年以上経過することもあります。
購入希望者が見つかった場合でも、契約を進めるためには、
買主との契約条件の認識のすりあわせや引渡し期限などの諸条件の調整が必要となるため、売主のご意向だけでは契約を進めることが難しいのが現状です。
加えて、契約を締結した後も最終的に売却手続きが完了するまでは、通常2~3ヵ月必要となります。
そのため「仲介」の場合は、不動産を現金化できるまで、一定の売却手続期間が必要となるのです。
一方で、買取の場合は、不動産会社が買主となるため購入希望者を探す必要はありません。
なので、仲介の場合で必要とされる購入希望者を探す期間が発生しないことに加えて、不動産会社が直接売主と調整を行うので売主のご意向に沿った期間で売却手続きが完了できます。
川越市砂新田1丁目 2号棟
埼玉県川越市砂新田
川越市新宿町6丁目1棟現場
埼玉県川越市新宿町
川越市山田 新築戸建 1号棟
埼玉県川越市大字山田
川越市砂新田Ⅱ期
埼玉県川越市砂新田
初めまして、株式会社モモホームズ代表の大村と申します。 前職はパワービルダーの用地仕入れとして20年以上この業界 に努めておりました。この度、そのスキルを活かしより柔軟に お客様目線で対応出来る会社を目指し、皆様に貢献できるよう スタッフ一同努めて参ります。宜しくお願い致します。